9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 539 € à 1 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 486 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 122 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 122 mètres

Ventes au 9 Rue des Iris

Les 4 ventes au 9 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

169 000 €(2 641 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

25 mai 2023

85 000 €(1 545 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

22 mars 2022

118 100 €(1 821 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.87 m²

9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

25 juillet 2019

84 000 €(1 235 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

9 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 9 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue des Iris se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Iris par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Iris se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 20.35 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.