9 bis Rue des Iris, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 9 bis Rue des Iris, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 109 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Iris
Les 6 ventes au 9 bis Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 9 bis Rue des Iris se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Iris par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Iris se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 23.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
