18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 802 € à 3 083 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°12 et de 1.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bizais-Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Romaine à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 642 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 741 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 741 mètres

Ventes au 18 Rue Gutenberg

Les 2 ventes au 18 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

64 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.25 m²

18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles

19 janvier 2022

70 000 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.44 m²

18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gutenberg(2 195€)

13 Rue Gutenberg(2 271€)

10 Rue Gutenberg(1 938€)

8 Rue Gutenberg(1 960€)

Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gutenberg se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 6.69 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.