10 Rue Maurice Ravel, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Ravel, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxerolles Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Ravel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 10 Rue Maurice Ravel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Ravel par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Ravel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 8 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Ravel à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Ravel est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
