3 Rue des Aubuis, 86200 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubuis, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Aubuis, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubuis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Rue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue des Aubuis se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubuis par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubuis se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Chalais et 10.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 3 Rue des Aubuis à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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