4 Rue des Bornais, 86200 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bornais, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bornais, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bornais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bornais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bornais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bornais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bornais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bornais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bornais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bornais par rapport à la voie
Sur Rue des Bornais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 4 Rue des Bornais se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bornais par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bornais se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Chalais et -16.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 4 Rue des Bornais à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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