7 Rue des Gratards, 86200 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gratards, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Gratards, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue des Gratards
Une vente a été recensée au 7 Rue des Gratards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gratards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gratards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gratards dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gratards par rapport à la voie
Sur Rue des Gratards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 7 Rue des Gratards se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gratards par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gratards se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Chalais et 15.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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