2 Rue des Nouzilles, 86200 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nouzilles, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Nouzilles, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Nouzilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Nouzilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nouzilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nouzilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouzilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouzilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nouzilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nouzilles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue des Nouzilles se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nouzilles par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nouzilles se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Chalais et 17.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
