4 Chemin de la Croix, 86190 Chalandray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Croix, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 4 Chemin de la Croix se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Croix par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Croix se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Chalandray et -46.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 4 Chemin de la Croix à Chalandray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge.
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