5 Chemin de la Croix, 86190 Chalandray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de la Croix, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 357 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Croix
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 5 Chemin de la Croix se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Croix par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Croix se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Chalandray et -34.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 5 Chemin de la Croix à Chalandray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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