2 Chemin du Champ du Four, 86190 Chalandray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ du Four, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Champ du Four, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ du Four dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ du Four par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Chemin du Champ du Four se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ du Four par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ du Four se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Chalandray et -34.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Chemin du Champ du Four à Chalandray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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