1 Route de la Gare, 86190 Chalandray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de la Gare, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 1 Route de la Gare se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Gare par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Gare se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chalandray et -27.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.57 % sur 1 an et baissé de 40.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
