40 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Poitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 40 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 40 Route de Poitiers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Poitiers par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Poitiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Chalandray et -29.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.57 % sur 1 an et baissé de 40.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
