7 Chemin des Marais, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Chemin des Marais, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Chemin des Marais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Marais par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Marais se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 18.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
