8 Chemin du Vent, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Vent, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Chemin du Vent, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 208AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Vent dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Chemin du Vent se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Vent par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Vent se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 22.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
