2 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courances, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 408 mètres
Ventes au 2 Rue des Courances
Une vente a été recensée au 2 Rue des Courances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courances
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courances. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courances dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courances par rapport à la voie
Sur Rue des Courances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue des Courances se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courances par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courances se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 2.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
