40 Rue des Vignerons, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue des Vignerons, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 208AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 40 Rue des Vignerons se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignerons par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignerons se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 20.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
