2 Venelle des Ormes, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Ormes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Venelle des Ormes, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Ormes par rapport à la voie
Sur Venelle des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Venelle des Ormes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Ormes par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Ormes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 17.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
