2 Venelle du Sentier, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Sentier, affiche un prix moyen de 1 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Venelle du Sentier, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 208ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Venelle du Sentier
Les 2 ventes au 2 Venelle du Sentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Sentier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Sentier dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Sentier par rapport à la voie
Sur Venelle du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Venelle du Sentier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Sentier par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Sentier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 21.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
