31 Leigné, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Leigné, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Leigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Leigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Leigné dans son marché local
Prix du 31 Leigné par rapport à la voie
Sur Leigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 31 Leigné se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Leigné par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Leigné se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Champniers et -36.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
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