31 Leigné, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Leigné, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Leigné, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Leigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Leigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Leigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Leigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Leigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Leigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Leigné dans son marché local
Prix du 31 Leigné par rapport à la voie
Sur Leigné, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 31 Leigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Leigné par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Leigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champniers et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
