40 Leigné, 86400 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Leigné, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°38 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Leigné, 86400 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Leigné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Leigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Leigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Leigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Leigné dans son marché local
Prix du 40 Leigné par rapport à la voie
Sur Leigné, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 40 Leigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Leigné par rapport à Champniers et à Vienne
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Leigné se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Champniers et -31.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
