2 Chemin de la Gare, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Gare, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1148 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Chemin de la Gare se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gare se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -29.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de la Gare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Chemin de la Gare à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis