Chemin de la Gare, 86250 Charroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

990 €
de 691 € à 1 522 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Gare, 86250 Charroux, affiche un prix moyen de 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Gare

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Prix Chemin de la Gare dans son marché local

Prix Chemin de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne

À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Gare se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Charroux et 37.81 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de la Gare

Les ventes enregistrées Chemin de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 octobre 2021
68 000 €(1 153 €/m²)
Maison2 p•59 m²
5 Chemin de la Gare, 86250 Charroux

Cadre de vie et proximité Chemin de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Romain Rolland à 1054 mètres
  • - Ecole primaire de Charroux à 261 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Gare

Chemin de la Gare est située dans le quartier Charroux. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au Chemin de la Gare à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 475 € (5 %)

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