31 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 20.69 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 189 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Châtain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Châtain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Châtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Châtain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 31 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 31 Route de Châtain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Châtain se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Charroux et -34.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 31 Route de Châtain à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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