33 Route de Châtain, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Châtain, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 32.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Route de Châtain, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 298 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Châtain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Châtain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Châtain dans son marché local
Prix du 33 Route de Châtain par rapport à la voie
Sur Route de Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 33 Route de Châtain se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Châtain par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Châtain se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -13.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 33 Route de Châtain à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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