12 bis Route de Civray, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 25.34 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Route de Civray, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 767 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Civray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Civray dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 12 bis Route de Civray se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Civray par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Civray se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -9.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
