5 Route de Civray, 86250 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Civray, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 24.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Civray, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 768 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Civray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Civray dans son marché local
Prix du 5 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 5 Route de Civray se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Civray par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Civray se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 5 Route de Civray à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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