7 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Pigeon, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 610 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Pigeon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Pigeon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 7 Rue du Pré Pigeon se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Pigeon par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Pigeon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Charroux et -21.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
