11 Rue Gérard Baudoux, 86350 Château-Garnier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gérard Baudoux, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Gérard Baudoux, 86350 Château-Garnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château-Garnier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Château-Garnier à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gérard Baudoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gérard Baudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gérard Baudoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Gérard Baudoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard Baudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard Baudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gérard Baudoux dans son marché local
Prix du 11 Rue Gérard Baudoux par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Baudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 11 Rue Gérard Baudoux se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gérard Baudoux par rapport à Château-Garnier et à Vienne
À Château-Garnier, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérard Baudoux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Château-Garnier et -22.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Garnier a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
