9 Rue Gérard Baudoux, 86350 Château-Garnier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gérard Baudoux, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Gérard Baudoux, 86350 Château-Garnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Château-Garnier.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Château-Garnier à 475 mètres
Ventes au 9 Rue Gérard Baudoux
Une vente a été recensée au 9 Rue Gérard Baudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gérard Baudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gérard Baudoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gérard Baudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gérard Baudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gérard Baudoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Gérard Baudoux par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Baudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Rue Gérard Baudoux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gérard Baudoux par rapport à Château-Garnier et à Vienne
À Château-Garnier, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gérard Baudoux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Château-Garnier et -21.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Garnier a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
