7 Rue Gérard Baudoux, 86350 Château-Garnier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gérard Baudoux, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Gérard Baudoux, 86350 Château-Garnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château-Garnier.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Château-Garnier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gérard Baudoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gérard Baudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gérard Baudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gérard Baudoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Baudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Baudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gérard Baudoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Gérard Baudoux par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Baudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 7 Rue Gérard Baudoux se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gérard Baudoux par rapport à Château-Garnier et à Vienne
À Château-Garnier, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gérard Baudoux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Château-Garnier et -18.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Garnier a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
