22 Avenue Jacques Brel, 86370 Château-Larcher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Jacques Brel, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Monverdon Fontrable (2) à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Brel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Brel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 22 Avenue Jacques Brel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jacques Brel par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jacques Brel se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et -11.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 22 Avenue Jacques Brel à Château-Larcher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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