7 Le Champ des Cendres, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Champ des Cendres, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Le Champ des Cendres, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 95 mètres
Ventes au 7 Le Champ des Cendres
Les 2 ventes au 7 Le Champ des Cendres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Champ des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Champ des Cendres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Champ des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Champ des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Champ des Cendres dans son marché local
Prix du 7 Le Champ des Cendres par rapport à la voie
Sur Le Champ des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Le Champ des Cendres se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Champ des Cendres par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Champ des Cendres se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 16.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
