Le Champ du Pin, 86370 Château-Larcher

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 390 €
de 1 009 € à 1 881 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Champ du Pin, 86370 Château-Larcher, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Le Champ du Pin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Le Champ du Pin dans son marché local

Prix Le Champ du Pin par rapport à Château-Larcher et à Vienne

À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons Le Champ du Pin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 12.69 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Champ du Pin

Les ventes enregistrées Le Champ du Pin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 février 2023
245 000 €(2 475 €/m²)
Maison5 p•99 m²
6 Le Champ du Pin, 86370 Château-Larcher

Cadre de vie et proximité Le Champ du Pin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Gaston Habrioux à 210 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Champ du Pin

Le Champ du Pin est située dans le quartier Château-Larcher. Elle compte 1046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Le Champ du Pin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 69 500 € au Le Champ du Pin à Château-Larcher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 475 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 738 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
869 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis