2 Le Champ du Pin, 86370 Château-Larcher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 004 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Champ du Pin, 86370 Château-Larcher, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 9.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Le Champ du Pin, 86370 Château-Larcher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Château-Larcher.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Habrioux à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Champ du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Champ du Pin(1 313€)

4 Le Champ du Pin(1 450€)

3 Le Champ du Pin(1 443€)

6 Le Champ du Pin(1 546€)

5 Le Champ du Pin(1 430€)

12 Rue du Pin(1 313€)

14 Rue du Pin(1 313€)

10 Rue du Pin(1 494€)

Prix du 2 Le Champ du Pin dans son marché local

Prix du 2 Le Champ du Pin par rapport à la voie

Sur Le Champ du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Le Champ du Pin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Champ du Pin par rapport à Château-Larcher et à Vienne

À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ du Pin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -12.95 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.