12 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Gençay, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et de n°9 bis.
À propos du 12 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 12 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Route de Gençay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Gençay par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gençay se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -5.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
