6 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 002 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lanterne des Morts à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Habrioux à 351 mètres

Ventes au 6 Rue des Ménestrels

Les 0 ventes au 6 Rue des Ménestrels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 6 Rue des Ménestrels se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ménestrels par rapport à Château-Larcher et à Vienne

À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ménestrels se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et -3.45 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.