7 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Rue des Ménestrels se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ménestrels par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ménestrels se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 12.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
