12 Rue du Pin, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Pin, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Rue du Pin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pin par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et 0.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
