Allée de la Laïcité, 86100 Châtellerault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 121 €

de 869 € à 1 426 €

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 715 € à 1 292 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée de la Laïcité, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 121 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée de la Laïcité

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

12.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée de la Laïcité dans son marché local

Prix Allée de la Laïcité par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Laïcité se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 44.01 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Laïcité à Châtellerault

Le loyer moyen estimé Allée de la Laïcité est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Krebs, 86100 Châtellerault(1,122 €)

Rue Creuzé, 86100 Châtellerault(1,109 €)

Rue du Quatre Septembre, 86100 Châtellerault(1,172 €)

Rue Jean Monet, 86100 Châtellerault(1,142 €)

Cadre de vie et proximité Allée de la Laïcité

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 216 mètres
- Châtellerault à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1118 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 637 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2477 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 472 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 637 mètres

Rues à proximité :

Rue Clément Krebs

Rue Creuzé

Rue du Quatre Septembre

Rue Jean Monet

Le parc immobilier Allée de la Laïcité

Allée de la Laïcité est située dans le quartier Châteauneuf. Elle compte 2810 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de la Laïcité

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Laïcité, classées par tranches de numéros.

2 Allée de la Laïcité, 86100 Châtellerault

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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au Allée de la Laïcité à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 803 € (5 %)