8 Allée des Iris, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée des Iris, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Verger.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Châtellerault à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 342 mètres
- - Collège René Descartes à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 713 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Iris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Allée des Iris se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Iris se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -1.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
