13 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Rivages, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 418 mètres
- - Châtellerault à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 981 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 650 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 976 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 236 mètres
Ventes au 13 Allée des Rivages
Une vente a été recensée au 13 Allée des Rivages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Rivages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Rivages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Rivages dans son marché local
Prix du 13 Allée des Rivages par rapport à la voie
Sur Allée des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 13 Allée des Rivages se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Rivages par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rivages se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
