7 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Rivages, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Rivages, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 457 mètres
- - Châtellerault à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 650 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 951 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 270 mètres
Ventes au 7 Allée des Rivages
Une vente a été recensée au 7 Allée des Rivages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Rivages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Rivages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Rivages dans son marché local
Prix du 7 Allée des Rivages par rapport à la voie
Sur Allée des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 7 Allée des Rivages se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Rivages par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rivages se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -41.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 7 Allée des Rivages à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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