4 Avenue Camille Page, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Camille Page, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Camille Page, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 12733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1135 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Camille Page
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Camille Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camille Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camille Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Camille Page dans son marché local
Prix du 4 Avenue Camille Page par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Page, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 4 Avenue Camille Page se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Camille Page par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Camille Page se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -28.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 4 Avenue Camille Page à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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