Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Estrees, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Boulevard Estrees
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Estrees dans son marché local
Prix Boulevard Estrees par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Estrees se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.5 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Estrees à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Boulevard Estrees est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Estrees
Les ventes enregistrées Boulevard Estrees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Estrees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 85 mètres
- - Châtellerault à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1560 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1111 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2824 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 948 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 852 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Estrees
Adresses Boulevard Estrees
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Estrees, classées par tranches de numéros.
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