32 Avenue de Corby, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Corby, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Corby, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1105 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Corby
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Corby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Corby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Corby dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Corby par rapport à la voie
Sur Avenue de Corby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 32 Avenue de Corby se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Corby par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Corby se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -9.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 32 Avenue de Corby à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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