Avenue de Richelieu, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Richelieu, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Richelieu dans son marché local
Prix Avenue de Richelieu par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Richelieu se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 50.43 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Richelieu à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Avenue de Richelieu est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Richelieu
Les ventes enregistrées Avenue de Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 151 mètres
- - Châtellerault à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 662 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 500 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1819 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 484 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Richelieu
Adresses Avenue de Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Richelieu, classées par tranches de numéros.
