33 Avenue de Corby, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Corby, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de Corby, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1320 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Corby
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Corby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Corby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Corby dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Corby par rapport à la voie
Sur Avenue de Corby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 33 Avenue de Corby se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Corby par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Corby se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -1.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 33 Avenue de Corby à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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