25 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 027 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 25 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herrault à 174 mètres
- Châtellerault à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1070 mètres
- Collège René Descartes à 1070 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 623 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1255 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 762 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Croix Merlet

Les 0 ventes au 25 Avenue de la Croix Merlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 25 Avenue de la Croix Merlet se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Croix Merlet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.