27 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Croix Merlet, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°34 et de 5.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 27 Avenue de la Croix Merlet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 166 mètres
- - Châtellerault à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1065 mètres
- - Collège René Descartes à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 754 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Croix Merlet
Une vente a été recensée au 27 Avenue de la Croix Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Croix Merlet dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Croix Merlet par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 27 Avenue de la Croix Merlet se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Croix Merlet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Croix Merlet se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
